Apa Bedanya Townhouse dan Perumahan Biasa?

Sandang, pangan, papan, adalah tiga kebutuhan yang menjadi prioritas manusia pada umumnya. Kebutuhan akan sandang dan pangan tentu harus dipenuhi dengan segera. Sedangkan untuk papan atau tempat tinggal kerap kali bisa ditunda. Sebab kebutuhan akan tempat tinggal memerlukan perencanaan yang matang serta dana yang tak sedikit.


Beberapa orang bahkan harus bersabar dan secara disiplin menabung untuk bisa membangun tempat tinggal sendiri. Jika Anda adalah salah satu orang yang tengah berusaha membangun istana Anda sendiri, maka tak ada salahnya untuk memahami terlebih dulu perbedaan townhouse dan perumahan biasa.

Pengertian Townhouse dan Perumahan

Nampaknya tak sedikit pula masyarakat yang belum memahami betul apa perbedaan keduanya. Perlu Anda ketahui bahwa townhouse dan perumahan memiliki perbedaan. Sebelum Anda memutuskan model rumah impian apa yang diinginkan, pemahaman akan perbedaan keduanya sebaiknya dikenali lebih dulu. Tentu masing-masing tipe tersebut memiliki kekurangan dan kelebihan masing-masing. Tergantung pada kebutuhan, keinginan, dan kemampuan Anda.

1. Townhouse

Pada dasarnya townhouse adalah deretan rumah-rumah dalam suatu kompleks kecil. Jumlah rumah dalam konsep townhouse umumnya paling banyak berjumlah 30 unit. Selain itu townhouse menggunakan konsep Muster atau lingkungan tertutup. Ada pun beberapa fasilitas pendukung dalam area townhouse umumnya berupa pusat kebugaran, kolam renang, lapangan tenis, serta ruang terbuka lainnya.

2. Perumahan Biasa

Konsep perumahan biasa seperti cluster sebenarnya tak jauh berbeda dengan townhouse. Umumnya perumahan biasa juga memiliki konsep tertutup. Sehingga hanya ada satu pintu gerbang utama untuk keluar masuk para penghuninya. Sama seperti townhouse, perumahan biasa juga dibangun berderetan dan hanya dibatasi dengan tembok antar rumah. Namun untuk perumahan biasa, unit rumah yang dijual lebih banyak daripada townhouse, yakni bisa mencapai 100. Untuk fasilitas, perumahan biasa tidak dilengkapi dengan sarana seperti kolam renang atau ruang terbuka lainnya.

Perbedaan Antara Townhouse dengan Perumahan Biasa

Perbedaan kedua tipe lingkungan tempat tinggal ini pada dasarnya tidak terlalu jauh. Para pengembang rumah pun biasanya selalu berusaha membangun rumah dengan konsep menarik dan nyaman. Bari dari segi kualitas rumah hingga beberapa fasilitas lainnya. Serta, tawaran harga yang menggiurkan. Hanya saja beberapa masyarakat memiliki selera yang berbeda terkait pemilihan tempat tinggal. Agar Anda lebih yakin dalam menentukan tipe rumah yang Anda butuhkan, mari simak penjelasan berikut terkait perbedaan townhouse dan perumahan biasa.

1. Tingkat Keamanan

Meski sama-sama hanya memiliki satu pintu gerbang utama, namun tingkat keamanan untuk tipe townhouse lebih tinggi dari perumahan biasa. Bukan berarti perumahan biasa tidak aman. Namun di lingkungan perumahan biasa Anda harus lebih ekstra waspada. Sebab tidak semua perumahan cluster dijaga oleh satpam.

Sedangkan untuk townhouse pintu gerbang utama keluar masuknya penghuni umumnya dijaga oleh satpam. Tamu yang datang pun biasanya dikenai aturan wajib lapor. Selain itu, di beberapa lingkungan townhouse sudah dilengkapi dengan pagar khusus yang tinggi di tiap-tiap rumah. Sedangkan di perumahan biasa letak antar rumah kerap kali hanya disekat dengan tembok biasa.

2. Fasilitas yang Diperoleh

Fasilitas yang disediakan oleh pengembang perumahan biasanya juga menjadi ciri pembeda antara townhouse dengan perumahan biasa. Di lingkungan townhouse umumnya dilengkapi dengan sarana kolam renang, pusat kebugaran, lapangan tenis, taman bermain, dan ruang terbuka lainnya, yang bisa digunakan oleh para penghuni.

Sementara itu, untuk townhouse biasanya tidak diperkenankan untuk mengubah desain atau rancangan asli rumah. Sehingga semua rumah memiliki model yang nyaris serupa. Sedangkan untuk perumahan biasa, penghuninya masih diperbolehkan mengubah rancangan asli rumah. Sebelum membeli rumah, calon penghuni pun biasanya akan ditawari tipe atau model rumah yang biasanya berbeda-beda di setiap blok.

3. Hubungan Sosial Antar Tetangga

Hidup di lingkungan masyarakat tentu memerlukan hubungan yang baik dan harmonis antar sesama. Dalam lingkungan perumahan maka Anda perlu menjalin silaturahmi dengan tetangga. Ini pun menjadi salah satu perbedaan antara townhouse dengan perumahan biasa. Di mana biasanya penghuni townhouse cenderung individualis. Berbeda dengan warga di perumahan biasa.